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効果の大きい省エネ改修

築15年の特養 照明と空調改修の効果を検証 特養のような大型の施設の冷暖房設備は、現在はEHPが主流だが改修した施設はプロパンガスを使用するGHPビルマルチによる集中システムである。空調室内機は全熱交換機と組み合わせた室 …

清瀬療護園のその後

清瀬療護園に年始の挨拶にうかがいました。 「お祭りには近隣の方が600人も集まりました」と語る中野施設長の明るい顔が印象に残りりました。ガラス張りの相談コーナーでの相談される様子や、地域開放質の活動、職員が活発に動き回っ …

ある増築工事の紹介

今回は、過去におこなった増築工事を紹介します。 当時の建築基準法の規定において、既存建物の床面積の1/2以上を同一の建物として増築するためには、 既存建物の法的不適格部分を全て解消した上でなければおこなえませんでした。 …

清瀬療護園工事 監理の現場から

去年の12月に着工した清瀬療護園建て替え工事。 現在使用している施設の北側隣接地に新しい建物を建設中です。 写真は、重度の障害を持った利用者の方の理解のために、職員の家族の方が作った模型です。 屋根をとると中の間取りがわ …

建築物省エネ適合認定

「建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律」(建築物省エネ法)は2017年4月の施行に先だって、2016年4月から任意措置として一部が施行されます。 2016年4月から施行されるのは以下の2つです。 ①性能向上計画認 …

建物の省エネ性能

建物の環境や、省エネ関係の性能についての改正・施行が相次いでいます。 最近はよく建築費の高騰が話題になりますが、建築費の上昇は資材や人件費の増加ばかりでなく、構造性能や安全性を高めるコストや、環境や省エネ性能を向上させる …

建築環境総合性能評価システム CASBEE

建物の総合的な環境性能を評価するCASBEEは、その適用範囲を広めつつあって巨大なシステム体系になっている。 公的サイトの説明もまた長いものになっているので、ごく簡単にまとめてみよう。 CASBEEは、2001年4月に国 …

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